隨著環保、節能的風潮越來越興盛，這股浪潮也吹向了房地產市場，近年越來越多標榜環保與節能的「綠建築」建案釋出。
綠建築除了環保與節能外，還能夠為居住的民眾省下水、電費，並且產生較高的房屋溢價，所以才讓越來越多人以綠建築作為購屋首選。
接下來的文章中會告訴你綠建築的各個特點，並了解綠建築有哪些重要的指標，協助你找到最適合自己的綠建築。
什麼是綠建築
綠建築是為了要減少廢棄物，減少能源與資源的消耗，打造成具有生態節能、健康與減廢的建築物，所以綠建築的出發點是為了讓人過得健康、舒適，並對環境友善、追求永續發展。
綠建築本身考量的不只有建築的工法，還把居住環境進行整體性、系統性的環保設計，在環保意識抬頭的社會中，綠建築也越來越受到購屋族的青睞。
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綠建築指標的 4 個指標
在台灣，如果要拿到綠建築的標章，總共有九個評估指標。
如果要取得四項指標，而指標的重點如下列幾個項目：
1. 節能
這個指標是綠建築評選的必要指標，會評估建築的空調、照明等等，通常會採用太陽能板、反射漆來降低日照的溫度影響，也會採用環保冷媒及高效率的空調主機，達到環保的目標。
2. 減廢
這項指標是為了要減少廢棄物的製造與二氧化碳排放，建造時可能會用可再利用的建材，也會進行營建廢棄物的控管，並採用輕量化的設計。
3. 健康
這項指標則是把重點放在水資源利用的評估，及室內環境的指標，為了要營造健康的建築，會把省水設備列入建造的主要項目，並設置汙水處理設施、垃圾分類系統等等，並使用低汙染的天然建材。
4. 生態
生態的指標的部分，則是加強整體建築的綠化，藉由設置生態草坡、原生種植栽及屋頂綠化等手法，強化建築的綠化。
綠建築優點
1. 省水電費
據台灣建築中心的數據顯示，通過認證的綠建築約每年約可以省下將近 8 0 億的電費與 1 0 億的水費，這樣的節能效益十分可觀，在做環保的同時，還能夠同時省下住家的水電費。
2. 房屋溢價
因為近年全民環保意識抬頭的緣故，綠建築的房屋也越來越受到民眾青睞，所以如果選擇購買綠建築，除了可以享受環保與節能外，還能夠獲得較高的房屋溢價。
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結語：了解綠建築特點，跟上房地產新趨勢
雖然越來越多人重視環保議題，但對於環保與節能的綠建築還是認識較少，對於綠建築建造原理、特點都沒有太多的了解。
但不論是居住的便利性與舒適性，綠建築都相較過去的傳統建築為佳，而且還可以減少對環境的負面影響。
更重要的是，做環保的過程也能為自己省下水電費，並創造房屋溢價，這樣的房地產新趨勢務必要多加留意才行！
參考資料
註解 1：綠建築是什麼？綠建築標章如何分級？不同等級的綠建築有什麼差？
註解 3：《減法綠建築：雅緻防災健康綠好宅》
